在房屋征收谈赔偿金时，首先要了解相关法律法规，明确自己的合法权益。要对房屋的价值进行合理评估，包括房屋本身的建筑成本、区位价值、装修等因素。同时，要考虑到因征收可能导致的搬迁费用、临时安置费用等。
其次，与征收部门进行沟通时，应保持理性和冷静，明确表达自己的诉求和理由。可以提供相关的证据，如房屋的购买合同、装修发票等，以支持自己的主张。如果对评估结果有异议，可以申请重新评估。
最后，在谈判过程中，要注意谈判技巧，如合理让步、寻求双方都能接受的解决方案等。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。总之，在房屋征收谈赔偿金时，要充分了解自己的权益，保持理性和冷静，通过合法途径争取合理的赔偿。
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文章来源参考：头条-房屋征收的正确流程，房屋征收补偿怎么谈内容审核：司秉雷律师
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