在征收房屋时谈补偿问题，首先要了解相关法律法规，明确自己的合法权益。要对房屋的价值进行评估，包括房屋本身的建筑成本、装修费用等，以及房屋周边的配套设施、地理位置等因素对房屋价值的影响。
其次，要考虑被征收人的搬迁费用、临时安置费用等。搬迁费用应涵盖搬运家具、家电等物品的费用，以及因搬迁而产生的合理时间成本。临时安置费用则要根据被征收人的实际情况，如家庭人口、居住条件等进行合理计算，确保被征收人在搬迁期间有基本的居住条件。
最后，还可以与征收方协商一些额外的补偿项目，如因征收导致的商业损失、精神损失等。但这些补偿项目需要有充分的证据支持，如经营许可证、相关合同等。在谈补偿问题时，要保持理性，通过合法途径维护自己的权益。
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文章来源参考：头条-征收房子是什么意思，房屋征收怎么谈赔偿内容审核：贾燕丽律师
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