私人房屋征收在符合法定条件和程序的情况下是合法的，否则即为违法。
如果征收行为是为了公共利益的需要，如国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等，并且依照法律规定的权限和程序进行，那么就是合法的。例如，政府应当先进行规划和论证，确定征收范围和补偿标准等，然后发布征收公告，与被征收人协商补偿事宜，达成补偿协议后才能进行征收。
但如果征收行为没有合法的依据，如假借公共利益之名进行商业开发等，或者未按照法定程序进行，如未进行公告、未给予合理补偿等，那么这种征收行为就是违法的，被征收人有权依法维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-，私人房屋征收中央补偿政策内容审核：郑远航律师
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