一、搬迁与拆迁的区别
（1）性质差异显著。所谓住房拆迁，是指依法取得拆迁许可证的机构，依据城市建设总体规划以及政府批准的用地文件，坚决拆除建设用地范围内的所有建筑物与附属设施，有效地将该范围内的各类单位及住户进行拆迁再安置，同时公正合理地对他们遭受的相关损失予以经济补偿的一种法律行动。
倘若搬迁是由政府主导的行为所引发，那么此时的搬迁便可等价替换为通常意义上的拆迁。
（2）补偿方式各异。在符合政府要求时，妥善进行的拆迁能够为当事人提供一定程度的经济赔偿。
房屋征收实施部门按照既定的规定基准，有责向被拆迁房屋的所有权人和实际使用者们支付各类补偿费用。
若搬迁属于个人行为，则无法获取任何形式的补偿。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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文章来源参考：头条-拆迁办最怕的三句话，搬迁与拆迁的区别是什么内容审核：王姗忆律师
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