城市房屋的行为主要分为征收和征购。
征收是指国家为了公共利益的需要,强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的所有权,并给予适当补偿的行为。征收具有强制性,是政府主导的行为,通常用于基础设施建设、公共服务设施建设等公共利益项目。
征购则是指国家以平等协商的方式,按照一定的价格购买单位、个人的房屋及其他不动产的所有权。征购相对征收来说,更强调双方的协商性和自愿性。
在实际操作中,要根据具体的情况和法律规定来判断是采用征收还是征购的方式。一般来说,对于公共利益项目,通常采用征收的方式;对于一些特殊情况,如国有企业改制等,可能会采用征购的方式。同时,无论是征收还是征购,都必须依法进行,保障被征收人或被征购人的合法权益。
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文章来源参考:头条-城市房屋征收与补偿条例全文,城市房屋征收时房价是由( )确定内容审核:姜卫星律师
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