一般情况下，宅基地征收的房屋是有证的。宅基地上的房屋通常会有相应的房产证或宅基地使用证等合法证件。这些证件是对房屋所有权和宅基地使用权的确认，在宅基地征收过程中起着重要的作用。
拥有合法证件的房屋，在征收时能够明确房屋的归属和产权，便于对被征收人进行合理的补偿安置。征收部门会依据这些证件来评估房屋的价值、确定补偿标准等。
然而，也可能存在一些特殊情况，如历史遗留问题导致部分房屋未及时办理证件，但在符合一定条件和经过相关程序后，也可以依法认定房屋的合法性并给予相应的补偿。
总之，通常宅基地征收的房屋是有证的，但对于一些特殊情况，需要根据具体法律规定和实际情况进行处理。
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文章来源参考：头条-宅基地土地征收官方补偿标准，宅基地征收后有没有返回土地的政策内容审核：徐菲律师
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