拆迁分房通常需要满足以下条件：
1. 被拆迁人具有合法的房屋产权。只有拥有合法的房屋所有权或合法的租赁权等相关权益，才具备参与拆迁分房的资格。这意味着房屋必须是在合法的建设规划范围内，且手续齐全。
2. 符合当地拆迁政策的规定。不同地区的拆迁政策可能会有所差异，例如对于拆迁范围、拆迁补偿标准、分房方式等都有具体的规定。被拆迁人需要符合这些政策要求，才能获得相应的拆迁分房权益。
3. 在拆迁安置范围内。被拆迁人的房屋必须位于拆迁的特定范围内，才能够参与拆迁分房。如果房屋不在拆迁范围内，即使是合法的房屋，也无法享受拆迁分房的待遇。
4. 积极配合拆迁工作。被拆迁人在拆迁过程中需要积极配合拆迁部门的工作，如按时搬迁、提供相关证明材料等。如果被拆迁人拒绝配合或存在违规行为，可能会影响其获得拆迁分房的资格或权益。
总之，拆迁分房条件较为严格，被拆迁人需要确保自身符合相关条件，才能顺利获得拆迁分房的权益。同时，拆迁部门也需要按照相关政策和规定进行操作，保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房分房怎么分的，拆迁分房条件是什么内容审核：郑森林律师
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