拆迁复建房和安置房存在以下区别：
1. 建设主体不同：拆迁复建房一般是由拆迁单位自行组织建设，主要针对特定拆迁区域的被拆迁户；安置房通常由政府或相关部门负责建设，用于安置因城市建设等原因而搬迁的居民。
2. 产权性质可能不同：拆迁复建房的产权性质可能较为复杂，部分可能为商品房性质，部分可能为回迁房性质；安置房通常为保障性住房，产权可能受到一定限制，在一定期限内不得上市交易。
3. 房屋质量和配套设施：由于建设主体不同，拆迁复建房的房屋质量和配套设施可能存在差异。一般来说，政府主导建设的安置房在质量和配套方面会更有保障，以满足居民的基本生活需求。
4. 价格差异：拆迁复建房的价格通常由市场决定，可能会因地段、户型等因素而有所波动；安置房的价格相对较为稳定，通常按照政府规定的价格出售，价格相对较低。
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文章来源参考：头条-复建安置房能办理不动产证吗，拆迁复建房和安置房的区别在哪内容审核：刘育初律师
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