楼房拆迁分房通常按照以下方式进行:
1. 产权置换:被拆迁人选择以产权调换的方式获得安置房屋,根据被拆迁房屋的面积、区位等因素,按照一定的比例换取相应面积的安置房屋。安置房屋的位置、户型等由拆迁方根据规划和实际情况确定。
2. 货币补偿:被拆迁人选择获得货币补偿,拆迁方根据被拆迁房屋的评估价值等因素,给予被拆迁人一定数额的货币补偿,由被拆迁人自行购买房屋。
3. 特殊情况处理:对于一些特殊情况,如共有产权房屋的拆迁分配、公房的拆迁分配等,可能会有相应的政策和规定来进行处理,需要根据具体情况进行协商和确定。
在分房过程中,拆迁方通常会制定详细的分房方案,并经过相关部门的审核和公示,以确保分房过程的公平、公正、公开。被拆迁人应积极参与分房过程,维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁分房原则,楼房拆迁怎么分房的内容审核:孔维松律师
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