一、没有批文征地拆迁合法吗
在没有获取到征地批文就开始进行拆迁的这种情况下，我们要明白这样的拆迁协议其实是无效的。
那什么叫做征地批文呢？它就是你因为建设或者其他项目需求，想要占用土地而必须经过相关行政机关审批通过后的书面证明文件，这是政府有责任和义务主动公开的信息哦！如果在没有获得征地批文的前提下，擅自决定进行征地，那么当地的县级以上人民政府土地行政主管部门有权要求你将非法占用的土地归还，同时，之前签订的拆迁协议也会被判定为无效。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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文章来源参考：头条-，没有征地批文的拆迁内容审核：杨念平律师
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