当房子已经买过，而老家的房子又面临拆迁时，赔偿事宜需要谨慎处理。首先，需要明确老家房子的产权归属，这是确定赔偿主体的关键。如果产权清晰，且属于合法建筑，那么在拆迁过程中，通常会根据房子的面积、结构、地理位置等因素进行评估作价。
具体来说，赔偿一般会包括房屋补偿、土地补偿以及附属物补偿等部分。房屋补偿会依据房子的建筑年限、装修情况等进行核算，以确定其合理的价值；土地补偿则是对土地使用权的补偿，根据土地的性质和用途等因素来确定；附属物补偿涵盖了诸如院子里的树木、水井、围墙等附属设施的价值。
在整个赔偿过程中，要确保相关的手续和文件齐全，如房屋产权证、土地证等，以保障自己的合法权益。同时，也可以咨询专业的拆迁律师或相关部门，了解当地的拆迁政策和赔偿标准，以便在谈判和协商中更好地维护自己的利益。如果对赔偿结果存在异议，可以通过合法的途径进行申诉和维权，确保自己能够得到合理的赔偿。
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文章来源参考：头条-买准拆迁老旧小区的房子，买了房子老家的房子怎么办内容审核：曹艳飞律师
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