协议拆迁房是指在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁人通过协商达成一致意见后，签订拆迁补偿安置协议，约定拆迁相关事宜的房屋。这种拆迁方式通常是基于双方的自愿协商，拆迁方按照协议约定给予被拆迁人相应的补偿和安置。
协议拆迁房的特点在于其补偿标准和安置方式等条款是由双方协商确定的，具有一定的灵活性。但同时也存在一些风险，比如如果拆迁方未能按照协议履行义务，被拆迁人可能需要通过法律途径来维护自己的权益。此外，协议拆迁房的合法性也需要根据当地的法律法规和政策来确定，如果不符合规定，可能会面临被认定为违法建筑等问题。在进行协议拆迁时，被拆迁人应充分了解相关法律法规和政策，谨慎签订协议，以保障自己的合法权益。
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