农村自建房拆迁面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体如下:
1.对于单层建筑,其占地面积即为拆迁面积。
2.对于多层建筑,应将每层的建筑面积相加。建筑面积的计算要遵循相关规定,如建筑物的自然层、外墙水平投影面积等。
3.凸出墙面的构件、装饰柱、垛、台阶、墙面抹灰等部分,不计算在拆迁面积内。但有永久性顶盖的室外楼梯,应按其水平投影面积的一半计算拆迁面积。
4.对于地下室,如果其顶板高度达到2.2米及以上,应计算全部面积;如果顶板高度不足2.2米,则只计算1/2面积。
在实际拆迁过程中,可能会根据具体情况和当地政策进行调整和认定。
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文章来源参考:头条-农村房子拆迁面积怎么测量,自建楼房拆迁面积怎么算内容审核:殷浩律师
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