拆迁房买卖通常有一定的年限限制。一般来说，取得房产证后的一定年限内（通常为5年），限制其上市交易。
这是因为拆迁房在一定时期内可能涉及到相关政策和手续的完善等问题。如果在限制年限内买卖，可能会面临一些法律风险，如无法办理产权过户等。
对于这种情况，可以等待年限届满后再进行买卖交易，以确保交易的合法性和稳定性。如果确实需要在限制年限内买卖，可以与买方充分沟通，明确双方的权利义务和风险，并通过签订详细的合同来约定相关事宜，如违约条款等，以尽量降低交易风险。同时，也可以咨询专业的法律人士，了解当地的具体政策和法律规定，以便更好地处理拆迁房买卖事宜。
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文章来源参考：头条-拆迁房可以售卖吗，拆迁房买卖规定内容审核：席炎飞律师
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