集体证的房子，通常是指在农村集体土地上建造的房屋。当这样的房子面临拆迁时，赔偿事宜需要综合多方面因素来考量。
在赔偿的计算方面，首先会涉及到房屋的面积补偿。这部分赔偿是根据房屋的实际建筑面积来确定的，会按照一定的单价进行计算，以确保被拆迁户能够获得与房屋原有价值相当的经济补偿。
其次是土地补偿。由于是集体土地，土地补偿的标准会根据当地的土地政策以及土地的肥沃程度、地理位置等因素来确定。这部分补偿旨在弥补被拆迁户因土地被征收而失去的土地权益。
再者是附属设施的补偿，如院子、水井、猪圈等附属设施，也会根据其实际价值进行相应的赔偿。
此外，还会有搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费是用于补偿被拆迁户在搬迁过程中所产生的费用，如搬运费、运输费等；临时安置补助费则是为了保障被拆迁户在拆迁期间有临时居住的地方而给予的费用。
总之，集体证的房子拆迁赔偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。在具体的赔偿过程中，相关部门会依据法律法规和当地的政策规定，公平、公正地进行计算和赔偿。
集体证的房子，通常是指在农村集体土地上建造的房屋。当这样的房子面临拆迁时，赔偿事宜需要综合多方面因素来考量。
在赔偿的计算方面，首先会涉及到房屋的面积补偿。这部分赔偿是根据房屋的实际建筑面积来确定的，会按照一定的单价进行计算，以确保被拆迁户能够获得与房屋原有价值相当的经济补偿。
其次是土地补偿。由于是集体土地，土地补偿的标准会根据当地的土地政策以及土地的肥沃程度、地理位置等因素来确定。这部分补偿旨在弥补被拆迁户因土地被征收而失去的土地权益。
再者是附属设施的补偿，如院子、水井、猪圈等附属设施，也会根据其实际价值进行相应的赔偿。
此外，还会有搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费是用于补偿被拆迁户在搬迁过程中所产生的费用，如搬运费、运输费等；临时安置补助费则是为了保障被拆迁户在拆迁期间有临时居住的地方而给予的费用。
总之，集体证的房子拆迁赔偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。在具体的赔偿过程中，相关部门会依据法律法规和当地的政策规定，公平、公正地进行计算和赔偿。
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文章来源参考：头条-集体所有土地证的房子拆了能得到补偿吗，集体证房子拆迁有补偿吗?内容审核：刘一帆律师
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