拆迁安置房性质较为复杂。从法律角度来看,一般属于保障性住房的一种。它是政府为改善被拆迁居民的居住条件而提供的安置房屋。
1. 产权方面,多数拆迁安置房在一定期限内可能暂未取得完全的产权,通常为有限产权,在规定年限后可办理完全产权过户等手续。
2. 用途上,主要用于安置被拆迁的居民,满足其居住需求,通常不得擅自改变用途,如用于商业经营等需符合相关规定并经审批。
3. 价格上,相较于商品房,拆迁安置房价格相对较低,这是因为其建设资金主要来源于拆迁补偿等,成本相对较低。
总之,拆迁安置房在产权、用途和价格等方面具有其独特性,与商品房存在一定差异,在涉及拆迁安置房的相关事务中,需明确其性质和相关规定,以保障各方合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房是房屋的产权吗,拆迁安置房性质是什么样的内容审核:卢恩光律师
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