在一般情况下,拆迁通常是按照合法建筑的建筑面积进行补偿计算,而非占地面积。这是因为建筑面积更能准确反映房屋的实际使用面积和价值。
然而,在某些特定情况下,若当地的拆迁政策明确规定可以按照占地面积进行补偿,且该政策是合法合规的,那么按照占地面积算拆迁补偿在当地就是合法的。比如一些特殊的集体土地上的建筑,可能由于历史原因或当地特殊规定,采用占地面积计算补偿。
但如果没有合法的政策依据,仅按照占地面积进行拆迁补偿可能会引发争议。因为建筑面积更能客观地体现房屋的规模和价值,能更好地保障被拆迁人的合法权益。所以,是否按照占地面积算拆迁补偿是否合法,关键在于是否有合法的政策规定。如果没有合法政策,应按照建筑面积等合理方式进行补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁算什么面积,拆迁按占地面积还是使用面积内容审核:李佳欣律师
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