拆迁户不愿拆迁通常有多种原因。1. 对补偿方案不满意，可能觉得补偿金额过低、补偿方式不合理或未考虑到其实际损失等。2. 对拆迁后的安置环境担忧，如新居住环境的配套设施不完善、生活便利性受影响等。3. 对拆迁程序和合法性存在疑虑，担心自身权益得不到保障。
对于这种情况，拆迁方应与拆迁户积极沟通，充分了解其诉求和担忧，针对具体问题进行协商和调整补偿方案等。可以邀请专业的评估机构对拆迁户的房屋等进行重新评估，以确定更合理的补偿金额。同时，要向拆迁户详细解释拆迁程序和相关法律法规，让其清楚了解自身权益和义务。在协商过程中，保持耐心和诚意，以达成双方都能接受的解决方案。如果无法协商一致，可通过合法的行政复议或诉讼途径来解决争议。
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文章来源参考：头条-拆迁户不拆叫什么，不肯拆迁内容审核：李春禹律师
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