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婚前拆迁房婚后属于共有财产吗,婚前拆迁婚后取得的房归谁

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婚前拆迁房在婚后是否属于共有财产,需根据具体情况判断。

如果拆迁房是一方在婚前基于其个人的拆迁安置补偿权益获得,且该房屋的所有权证在婚前就已办理在一方名下,那么该房屋属于一方的婚前个人财产,婚后不会因婚姻关系而转变为共有财产。

但如果拆迁房是在婚前拆迁,婚后才办理房屋所有权证,且在婚姻关系存续期间对房屋进行了翻建、扩建等添附行为,添附部分的价值应视为夫妻共同财产。

另外,如果拆迁安置协议中明确规定了该房屋为夫妻共同财产,或者夫妻双方在婚后对该房屋进行了约定,约定其为共同财产,那么该房屋就属于夫妻共有财产。

综上所述,婚前拆迁房在婚后是否属于共有财产,要综合考虑拆迁时间、房屋所有权证办理时间、添附行为以及双方的约定等因素。

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文章来源参考:头条-婚前拆迁的房子,婚前拆迁房算婚后财产吗

内容审核:高志鹏律师

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