学校拆迁涉及诸多法律问题,处理方式如下:
首先,明确拆迁合法性。查看是否有合法的拆迁许可证,拆迁方是否按法定程序发布拆迁公告,公告内容应包含拆迁范围、拆迁期限等关键信息。若拆迁缺乏合法依据,学校有权通过法律途径要求其停止违法拆迁行为。
其次,关于补偿问题。学校作为被拆迁方,有权获得合理补偿。补偿范围通常包括房屋价值补偿,根据房屋的结构、面积、成新程度等因素评估确定;因拆迁造成的搬迁、临时安置费用;还有因拆迁导致学校停产停业损失的补偿,这需结合学校的经营状况、预期收益等计算。
再者,积极参与协商。学校应选派代表与拆迁方进行协商,争取合理补偿方案。协商过程中,要保留相关记录,为后续可能的纠纷处理提供证据。
若协商不成,可通过法律手段解决。在规定时间内申请行政复议,要求上级行政机关对拆迁行为的合法性和补偿合理性进行审查;也可直接向法院提起行政诉讼或民事诉讼,维护学校的合法权益。
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