公房居住30年遇拆迁,需明确相关权益及应对方法。
其一,确认公房性质与自身权益。公房分为直管公房和自管公房,直管公房由政府房管部门直接管理,自管公房由单位自行管理。居住30年,虽不具有所有权,但一般享有合法的居住权。
其二,关注拆迁补偿安置方案。拆迁方应依法依规制定补偿安置方案,对于公房承租人,通常会给予相应安置补偿,如提供安置房源或给予货币补偿等。安置房源应保障基本居住需求,货币补偿则需综合考虑房屋区位、面积等因素合理确定。
其三,积极参与协商与沟通。承租人应与拆迁方、公房管理部门等积极沟通,表达自身合理诉求,争取公平合理的补偿安置。若对补偿安置方案存在异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。总之,要充分了解自身权益,积极应对拆迁事宜。
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文章来源参考:头条-公房有年限吗,公房住满30年房子的归属内容审核:尹虎律师
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