拆迁补偿的计算方式并不单纯按面积算。一般来说，拆迁补偿会综合考虑多个因素。
1.房屋面积是重要考量之一，通常按照合法建筑面积进行计算，以确定基本的补偿额度。
2.房屋的区位价值也会被纳入考量，不同地段的房屋因周边配套设施、发展潜力等差异，补偿价格会有所不同。
3.房屋的结构、装修等情况也会影响补偿，例如砖混结构与砖木结构的房屋补偿标准可能不同，精装修房屋可能会获得额外的装修补偿。
4.有些地方还会考虑人口因素，对被拆迁家庭的人口数量进行一定的安置补偿或奖励。
总之，拆迁补偿是一个较为复杂的过程，会根据具体情况综合计算，以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照房屋面积还是土地面积，拆迁按面积还是按人数内容审核：刘一帆律师
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