拆迁评估内容主要包括以下几个方面：
1.被拆迁房屋的区位状况，如所在区域的交通、商业、教育等配套设施情况，以及周边环境等因素对房屋价值的影响。
2.被拆迁房屋的用途，是住宅还是商业等不同用途，其价值可能存在差异。
3.被拆迁房屋的建筑面积，这是确定补偿面积的基础。
4.被拆迁房屋的建筑结构，如砖混结构、框架结构等，不同结构的房屋造价和价值有所不同。
5.被拆迁房屋的成新程度，即房屋的新旧程度，新的房屋价值相对较高。
6.类似房地产的市场价格，通过对周边类似房地产的交易价格进行调查和分析，来确定被拆迁房屋的合理价值。
这些方面的评估内容综合起来，能够较为准确地确定被拆迁房屋的价值，为拆迁补偿提供依据。
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●拆迁评估是什么意思
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●拆迁评估最正确评估方法
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●拆迁评估都评估什么
●拆迁评估最正确评估方法
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文章来源参考：头条-拆迁评估细则，拆迁评估都包括哪些?内容审核：杨小燕律师
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