九十年代北京房屋拆迁主要按以下方式计算:
1.房屋面积:通常以房屋的建筑面积为主要依据,准确测量房屋的各个房间以及公摊部分的面积,以此来确定拆迁补偿的基础面积。
2.房屋结构:不同结构的房屋补偿标准有所差异,如砖混结构、砖木结构等,结构越好一般补偿越高。
3.区位因素:房屋所处的地理位置对拆迁补偿有重要影响,例如位于繁华地段或交通便利区域的房屋,补偿金额相对较高。
4.附属设施:包括室内的装修、附属建筑物(如车库、地下室等)以及其他配套设施等,都会根据其实际价值进行相应的补偿计算。
总之,九十年代北京房屋拆迁的计算是综合考虑房屋的面积、结构、区位和附属设施等多方面因素,以确定合理的拆迁补偿金额。
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文章来源参考:头条-九几年的北京房价,90年代北京拆迁政策内容审核:贾华律师
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