在海南，对于国有划拨土地的拆迁补偿，有着较为细致的规定。
国有划拨土地的拆迁补偿主要包括土地补偿、地上附着物补偿以及安置补偿等几个方面。
土地补偿方面，会依据该土地在当地的市场价值进行评估确定。这需要专业的土地评估机构，通过对土地的位置、面积、用途等多方面因素进行综合考量，以得出一个较为准确的土地补偿金额，确保被拆迁户在土地方面的权益得到合理保障。
地上附着物补偿，涵盖了土地上的建筑物、构筑物等附着物。对于建筑物，会根据其建筑结构、面积、新旧程度等因素，由专业人员进行详细的评估核算，以合理确定补偿标准。对于构筑物，如围墙、水井等，也会根据其实际价值进行相应的补偿。
安置补偿方面，通常会为被拆迁户提供合适的安置住房或者给予相应的安置费用，以保障被拆迁户在拆迁后的居住需求和生活质量。安置住房的选址会考虑到被拆迁户的生活便利等因素，确保其能够顺利过渡到新的居住环境。
总之，海南国有划拨土地的拆迁补偿是一个综合考量多方面因素的过程，旨在保障被拆迁户的合法权益，促进城市的合理建设和发展。
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文章来源参考：头条-海南划拨土地过户新政策，海南国有划拨地出售内容审核：铁慧芳律师
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