北京拆迁房在一定条件下可以出售。一般来说，取得不动产权证书满一定年限（通常为5年）后可以上市交易。
关于价格，其价格受多种因素影响。首先，地理位置是重要因素，位于市中心、交通便利、配套设施完善的拆迁房价格相对较高；而偏远地区的拆迁房价格则相对较低。其次，房屋的面积、户型、装修情况等也会影响价格，面积较大、户型合理、装修较好的拆迁房价格会更高。此外，市场供需关系也对价格起作用，当市场需求大而供应相对较少时，价格可能上涨；反之则可能下降。
总之，北京拆迁房能否出售以及价格高低取决于多个因素，需要综合考虑各种情况后进行评估。
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文章来源参考：头条-北京拆迁房可以买卖吗，北京拆迁房能卖吗多少钱啊内容审核：徐菲律师
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