拆迁房面积通常是通过专业的测绘方法计算得出的。1.首先，会对房屋的各个部分进行测量，包括墙体、房间、阳台等。使用测量工具如卷尺等，精确测量其长度、宽度等尺寸。2.对于规则形状的部分，直接按照相应的几何公式计算面积，如矩形面积等于长乘以宽。3.对于不规则形状的部分，可能会采用分割成多个规则形状再分别计算面积后相加的方法。同时，还会考虑房屋的层数、公摊面积等因素。公摊面积一般包括楼梯、电梯、公共走廊等公共部分的面积，按照一定比例分摊到各户。通过这些步骤和方法，最终计算出拆迁房的总面积。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁按什么面积，拆迁房面积如何算内容审核：王华华律师
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