拆迁补偿的计算方式通常有按人口和按平方两种。按人口计算时，主要依据被拆迁家庭的人口数量，每人可获得一定的补偿额度，这种方式较为注重人口因素对居住需求的考量。按平方计算则是以被拆迁房屋的建筑面积为依据，根据每平方米的补偿标准来确定补偿金额，此方式更侧重于房屋的实际面积和价值。
在实际的拆迁过程中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策和相关法规来规定。有些地方可能会结合人口和平方因素进行综合计算，以更公平合理地确定拆迁补偿金额。同时，不同类型的房屋（如住宅、商业用房等）在补偿计算上也可能存在差异。拆迁户应仔细了解当地的拆迁政策，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按占地面积吗，拆迁是按人口还是按平方算面积内容审核：冯振兴律师
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