征收房屋楼房的计算通常涉及多个方面。首先，要确定房屋的建筑面积，这是计算补偿的基础，一般按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。其次，要考虑房屋的区位因素，不同地段的房屋价值不同，区位越好，补偿可能越高。再者，房屋的装修、附属设施等也会影响补偿金额，装修较好、附属设施齐全的房屋补偿相对较多。此外，还需依据相关法律法规和政策规定，对房屋的用途（如住宅、商业等）进行评估，以确定合理的补偿标准。在实际征收过程中，会由专业的评估机构进行评估，以确保补偿的公平、合理。
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文章来源参考：头条-征收房屋补偿标准，征收房屋楼房怎么算面积内容审核：侯森律师
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