拆迁中存在不搬迁的情况，通常可通过以下方式处理。
1.协商沟通：拆迁方应与被拆迁人积极协商，了解其不搬迁的原因，如补偿款不合理、安置方案未达预期等，针对具体问题进行沟通协商，寻求解决方案。
2.行政裁决：若协商不成，拆迁主管部门可根据相关法律法规进行行政裁决，确定补偿标准和安置方式等，对不搬迁行为进行规制。
3.司法强制：在行政裁决生效后，被拆迁人仍不履行搬迁义务的，拆迁方可以依法向法院申请强制执行。法院会审查申请的合法性和合理性，如符合条件，将采取强制搬迁措施。但在整个过程中，应确保程序合法、保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁不搬怎么办，拆迁不搬走的叫什么内容审核：张霞律师
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