一户两宅在土地确权时,通常按以下情形处理:
第一,若两宅均合法取得。比如因继承房屋获得的多余宅基地,这种情况可对两宅进行确权登记。因为继承房屋属于合法取得房屋所有权及相应宅基地使用权。
第二,符合分户条件但未分户导致的一户两宅。若家庭成员已达分户标准却未分户,经向相关部门申请并获批准分户后,多余的宅基地可确权到新分户名下。
第三,通过合法买卖等途径取得的另一处宅基地。在符合当地宅基地申请条件及相关规定的前提下,可对该宅基地进行确权。
第四,不合法的一户两宅。例如未经审批私自建造的第二处宅基地,一般不予确权。可能会面临拆除、没收等处理,具体以当地规定和实际情况确定处理方式。
总之,土地确权中一户两宅的处理,需综合考虑取得的合法性、是否符合分户条件等多方面因素,以保障农民合法权益,遵循土地管理相关法律法规。
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文章来源参考:头条-一个宅基地分两户,确权后原户主可以要回产权吗,土地确权一户两宅怎么办理内容审核:袁曼曼律师
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