房屋征收补偿通常并非单纯按年限来计算。一般来说，房屋征收补偿主要依据房屋的面积、结构、区位等因素来确定。房屋的面积越大、结构越好、区位越优越，补偿金额往往越高。
当然，在某些特定情况下，可能会考虑房屋的使用年限等因素。比如，如果房屋因使用年限较长而存在一定程度的损耗，在补偿金额上可能会适当予以考虑，以体现对房屋实际状况的合理补偿。但这并不是普遍的做法，且具体的补偿标准和考量因素会根据当地的征收政策和相关法律法规来确定。各地在房屋征收补偿方面可能会有差异，需以当地具体规定为准。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿实施细则，房屋征收补偿按年限吗合法吗内容审核：王利卡律师
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