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农村宅基地拆迁补偿利益都有哪些,2021农村宅基地拆迁补偿标准明细

摘要:农村宅基地拆迁补偿利益都有哪些,2021农村宅基地拆迁补偿标准明细,农村宅基地拆迁补偿利益主要有以下几方面: 1.宅基地补偿:宅基地所有权归村集体,拆迁时会对宅基地使用权进行补偿。补偿方式有货币补偿和置换补偿。货币补偿即按照一定标准直接给予
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农村宅基地拆迁补偿利益主要有以下几方面:

1.宅基地补偿:宅基地所有权归村集体,拆迁时会对宅基地使用权进行补偿。补偿方式有货币补偿和置换补偿。货币补偿即按照一定标准直接给予金钱补偿;置换补偿是在规划的安置区域按面积折算进行安置。

2.房屋补偿:针对被拆迁房屋的价值补偿。根据房屋结构、新旧程度、面积大小等因素评估确定补偿金额。一般也分为货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿根据评估价一次性给予补偿款;产权调换是提供安置房,按照一定比例进行房屋置换。

3.地上附着物补偿:包括宅基地上的其他附属设施,如围墙、水井、菜窖等,按照其实际价值给予补偿。

4.搬迁、临时安置补偿:因拆迁导致的搬迁费用,会给予相应补偿。若拆迁后需要临时安置,还会发放临时安置费,保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。

5.奖励性补偿:为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,一些地方会设置奖励性补偿,具体标准由当地政府制定。

农村宅基地拆迁补偿利益主要有以下几方面:

1.宅基地补偿:宅基地所有权归村集体,拆迁时会对宅基地使用权进行补偿。补偿方式有货币补偿和置换补偿。货币补偿即按照一定标准直接给予金钱补偿;置换补偿是在规划的安置区域按面积折算进行安置。

2.房屋补偿:针对被拆迁房屋的价值补偿。根据房屋结构、新旧程度、面积大小等因素评估确定补偿金额。一般也分为货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿根据评估价一次性给予补偿款;产权调换是提供安置房,按照一定比例进行房屋置换。

3.地上附着物补偿:包括宅基地上的其他附属设施,如围墙、水井、菜窖等,按照其实际价值给予补偿。

4.搬迁、临时安置补偿:因拆迁导致的搬迁费用,会给予相应补偿。若拆迁后需要临时安置,还会发放临时安置费,保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。

5.奖励性补偿:为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,一些地方会设置奖励性补偿,具体标准由当地政府制定。

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内容审核:陈晨律师

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