拆迁安置房产可以买卖，但存在一定限制和风险。
通常，已取得房产证的拆迁安置房产可以正常上市交易，其交易流程和普通商品房基本相同，受法律保护。然而，未取得房产证的拆迁安置房产，交易存在较大不确定性。有的地方规定这类房产在一定期限内限制上市交易，这期间签订的买卖合同可能会因违反相关规定，面临合同无效的风险。
买卖未取得房产证的拆迁安置房产，还存在卖家违约的风险。由于房价波动等因素，卖家可能在取得房产证后拒绝过户或要求加价。此外，房屋产权也可能存在纠纷，比如多人共有拆迁安置房，部分共有人擅自出售，可能导致交易出现问题。
购买拆迁安置房产时，购房者务必仔细核查房屋产权状况、了解当地政策规定，签订详细的买卖合同，明确双方权利义务和违约责任，以保障自身合法权益。
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买卖未取得房产证的拆迁安置房产，还存在卖家违约的风险。由于房价波动等因素，卖家可能在取得房产证后拒绝过户或要求加价。此外，房屋产权也可能存在纠纷，比如多人共有拆迁安置房，部分共有人擅自出售，可能导致交易出现问题。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房是否可以买卖，拆迁安置房产可以买卖吗多少钱内容审核：张雪英律师
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