处理农村一户二宅合法土地纠纷,可按以下方式:
首先,核实纠纷土地的相关权属来源资料,如宅基地审批文件、土地承包合同等,明确土地初始分配情况,判断两宅取得是否均有合法依据。
其次,查看是否存在面积超标情况。若一户二宅总面积在当地规定标准之内,且符合分户条件,可依法依规进行分户确权,分别登记发证。
再者,了解纠纷双方诉求,尝试通过协商解决。若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。这些基层组织熟悉当地情况,能依据实际与相关政策进行调解。
若调解无果,当事人可向县级以上人民政府土地管理部门申请处理。该部门会依据调查情况、土地管理法规作出裁决。若对裁决不服,当事人有权在规定期限内向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径最终解决纠纷。处理过程中,务必遵循土地管理法规及当地政策,以保障合法权益。
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文章来源参考:头条-农村一宅两户怎么办,农村一户二宅房屋怎么办内容审核:谢瑞青律师
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