地皮买卖合同需严谨规范，保障双方权益，以下是基本框架及内容：
合同双方信息
写明买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系方式等。
地皮基本情况
详细描述地皮位置、面积、四至界限、土地性质（如出让地、划拨地）等。
转让价格与付款方式
明确地皮转让总价，约定付款方式，如一次性付款或分期支付，并写明各期支付金额与时间节点。
双方权利义务
卖方保证对该地皮拥有合法处置权，无任何纠纷与抵押；协助买方办理相关过户手续。买方按约支付款项，合法使用地皮。
过户登记
明确双方配合办理过户登记的责任与时间要求，以及相关税费承担方。
违约责任
规定双方若违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
争议解决
约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款
包括合同生效时间、份数等。
以下为简易示例：
甲方（卖方）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名] 身份证号：[号码]
经双方协商，甲方将位于[具体位置]、面积为[X]平方米的地皮转让给乙方，转让价格为[X]元。乙方于[具体时间节点]支付[X]元，剩余款项在办理过户后[X]日内付清。
甲方保证该地皮无纠纷，协助乙方办理过户。过户税费由[承担方]承担。
若一方违约，应向对方支付[X]元违约金。双方若发生争议，协商不成可向[仲裁机构/法院]解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：[姓名]
乙方（签字）：[姓名]
以上范本仅供参考，实际合同应根据具体情况完善，并咨询专业法律人士。
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文章来源参考：头条-买卖地皮协议书有效期多少年?，地皮买卖合同如何写范本模板内容审核：冯振兴律师
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