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城市拆迁地皮给补偿吗,城市拆迁房子怎么赔付

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城市拆迁地皮通常会给予补偿。

根据相关法律规定,城市土地归国家所有,拆迁时补偿主要针对土地使用权人。当进行城市拆迁,对于国有土地上房屋征收,其补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿。其中被征收房屋价值就已涵盖土地使用权价值。

在具体操作中,会由专业评估机构依据土地的性质、用途、区位等因素,对土地使用权进行评估,从而确定补偿金额。比如商业用地与住宅用地的补偿标准就存在差异,一般商业用地补偿相对较高。

此外,若土地上存在未到期的土地出让合同,拆迁单位还需对土地出让金的剩余年限进行合理补偿。所以,城市拆迁时,地皮是会得到相应补偿的,具体补偿方式和金额要依据当地政策和具体评估结果来确定。

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