商品房拆迁补偿标准并非固定统一的金额每平方米，其受多种因素影响。
主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格为参考评估确定。不同城市、地段、房屋状况等，补偿差异极大。比如一线城市核心地段，每平方米补偿可能达数万元；而三四线城市普通区域，可能仅几千元。
搬迁和临时安置补偿依据当地政策及实际情况计算。停产停业损失补偿，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
若对评估确定的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以，无法给出具体每平方米的补偿金额。
商品房拆迁补偿标准并非固定统一的金额每平方米，其受多种因素影响。
主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格为参考评估确定。不同城市、地段、房屋状况等，补偿差异极大。比如一线城市核心地段，每平方米补偿可能达数万元；而三四线城市普通区域，可能仅几千元。
搬迁和临时安置补偿依据当地政策及实际情况计算。停产停业损失补偿，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
若对评估确定的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以，无法给出具体每平方米的补偿金额。
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文章来源参考：头条-商品房拆迁房屋赔偿标准2019，商品房拆迁赔偿多少钱内容审核：马梨梅律师
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