村委会盖章的拆迁协议是否有效,不能一概而论,需要综合多方面的因素来判定。
首先,要看拆迁协议的内容是否符合法律法规的规定。如果协议内容存在违法之处,比如违背了国家关于拆迁补偿的基本标准和原则,那么即便有村委会的盖章,该协议也可能是无效的。
其次,要审查村委会是否具有签订此类协议的合法权限。有些情况下,村委会可能超越了其职权范围,此时盖章的拆迁协议也未必有效。
再者,签订协议的程序是否合法合规也是关键。如果在签订过程中,没有充分保障被拆迁人的知情权、参与权,未遵循法定的程序步骤,那么这份拆迁协议的效力就可能存在疑问。
最后,还需考虑协议是否是双方真实意愿的体现。若存在欺诈、胁迫等情形,导致被拆迁人并非自愿签订,那么即使有村委会盖章,协议也不能认定为有效。
总之,判断村委会盖章的拆迁协议是否有效是一个较为复杂的法律问题,需要综合考虑诸多因素,不能仅仅依据盖章这一单一要素来确定。
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文章来源参考:头条-村委会签字盖章,拆迁协议盖的村委会的章 应该起诉谁内容审核:谭程泽律师
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