1. 若房屋为单独所有，通常由房屋所有权人签字，该房屋就归其所有。因为其对房屋享有完全的处分权。
2. 若房屋为共有，除房屋所有权人签字外，其他共有人也应签字表示同意。比如夫妻共同所有的房屋，夫妻双方都应签字，否则可能会引发后续的产权纠纷。
3. 此外，还可能存在一些特殊情况，如代理人代签的情况。但代理人需有合法的授权委托书，否则签字可能不具有法律效力。
总之，不能单纯以签字来确定房屋的归属，要综合考虑房屋的产权状况、签字人的身份及授权等因素。
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文章来源参考：头条-拆迁协议上谁签字房子就归谁吗，拆迁协议上谁签字房子就归谁吗内容审核：刘晓玉律师
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