然而，如果协议存在以下情况，可能会导致协议无效：一是协议是在一方欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下签订的；二是协议内容违反了法律法规的强制性规定；三是协议双方不具备相应的民事行为能力。
在判断拆迁协议的有效性时，需要综合考虑各种因素，并依据相关的法律法规进行认定。如果对拆迁协议的有效性存在疑问，建议咨询专业的法律顾问或向相关部门进行咨询。
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