-货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估会综合考虑房屋的实际情况、周边类似房屋的交易价格等。一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（若房屋用于经营）。
-产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋面积相当的调换房，若调换房屋面积超出或小于被拆迁房屋面积，需按照市场价格进行差价结算。
-结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权调换。例如，部分补偿以货币形式发放，用于满足被拆迁人的短期资金需求；另一部分则通过产权调换提供居住场所。
不同地区的拆迁补偿政策存在差异，具体补偿方式和标准需依据当地的拆迁法规和政策来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应及时了解相关信息，与拆迁方进行充分沟通，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-城市拆迁补偿怎么计算，城市旧房拆迁补偿标准内容审核：郭一卒律师
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