宅基地的使用权人一般是农村村民，其对宅基地享有占有、使用和收益的权利。只有使用权人签字，才能代表其对拆迁补偿等事宜的认可和同意。
当然，在一些特殊情况下，如使用权人无法亲自签字，可能需要其委托代理人签字，但委托手续需符合法律规定。同时，农村集体经济组织也可能需要对拆迁事宜进行集体决策和签字确认，以确保拆迁工作的合法、公正进行。
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文章来源参考：头条-宅基地拆迁安置房归属权，宅基地房子拆迁谁签字有效内容审核：刘一帆律师
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