1.一般需符合当地的土地利用总体规划和城乡规划。在拆迁范围内，若原有宅基地符合规划要求且具备合法手续，通常可获得相应的宅基地补偿或安置。
2.对于符合条件的被拆迁人，根据其家庭人口、原有宅基地面积等因素，按照规定的标准进行宅基地分配。分配的宅基地面积应在合理范围内，以保障被拆迁人的居住需求。
3.同时，拆迁分宅基地还可能涉及到相关的审批程序，如申请、审核、批准等环节。被拆迁人需按照规定的程序提交申请材料，并经相关部门审批通过后，方可获得宅基地。此外，不同地区可能会根据自身实际情况，制定具体的拆迁分宅基地规定，在实际操作中应遵循当地的相关政策。
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文章来源参考：头条-拆迁和宅基地有关系吗，拆迁分的宅基地内容审核：陈丽芳律师
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