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征地拆迁与协议拆迁有何区别,征收协议和拆迁协议一样吗

摘要:征地拆迁与协议拆迁有何区别,征收协议和拆迁协议一样吗,征地拆迁是国家基于公共利益的需要,依法强制取得农村集体土地所有权,并给予被征地农民合理补偿和安置的行为。它具有强制性,由政府主导,按照法定程序进行。 协议拆迁则是拆迁人与被拆迁人在平等、
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征地拆迁是国家基于公共利益的需要,依法强制取得农村集体土地所有权,并给予被征地农民合理补偿和安置的行为。它具有强制性,由政府主导,按照法定程序进行。

协议拆迁则是拆迁人与被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上,就拆迁补偿等事项达成协议的拆迁方式。

两者的区别主要体现在以下几个方面:

1.法律依据不同:征地拆迁依据国家法律法规,协议拆迁主要依据双方的协议。

2.实施主体不同:征地拆迁的实施主体通常是政府相关部门,协议拆迁的主体是拆迁人和被拆迁人。

3.强制性不同:征地拆迁具有强制性,被拆迁人必须服从;协议拆迁是双方自愿的行为,若一方不同意,协议无法达成。

4.补偿标准不同:征地拆迁的补偿标准由法律法规规定,相对较为固定;协议拆迁的补偿标准由双方协商确定,可能存在差异。

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