1. 土地出租合同通常会约定相关事宜。如果合同明确规定了在土地被征用情况下的处理方式，应按照合同约定执行。比如约定租金的退还、地上附着物的补偿归属等。
2. 对于地上附着物及青苗的补偿，一般归属于土地的实际使用人，即承租方。因为承租方在土地上进行了投入，如建造了建筑物、种植了农作物等，这些附着物的价值应得到补偿。
3. 土地补偿费的归属则较为复杂。一般来说，如果出租方已依法将土地承包经营权流转给承租方，且承租方在土地上有一定的投入和经营，土地补偿费应适当给予承租方一定的补偿。但具体的分配比例和方式，可由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-土地出租出去后被征收钱怎么分，土地出租后被征用如何补偿内容审核：赵帅律师
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