在房屋征收过程中,征收行为通常涵盖房屋及其所占有的土地。因为土地性质存在不同情况,若是国有土地上房屋征收,土地原本就归国家所有,房主仅拥有房屋所有权以及一定期限的土地使用权。征收时,房屋所有权转移给征收方,对应的土地使用权也随之收回国有。
若是集体土地上房屋征收,集体土地归农村集体所有。征收时,不仅房屋被征收,其下的宅基地等集体土地也会因征收转变为国有土地,征收方会按照法定程序给予相应补偿。补偿既包括对房屋价值的补偿,也涵盖因征收造成的搬迁、临时安置等费用。
所以,房屋被征收完成后,地基的权属会发生变化,不再属于原房主。原房主在征收过程中应关注自身合法权益,确保得到合理补偿安置。
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文章来源参考:头条-房屋地基征收一平方多少钱,房屋被征收了, 那使用的土地还征收吗?内容审核:彭诚律师
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