2. 对于合法拥有土地证的土地及地上附着物，在拆迁时会给予相应补偿。补偿通常包括土地补偿、房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
3. 土地补偿会依据土地性质、面积、区位等因素评估确定。房屋价值补偿会按照其结构、面积、成新等进行计算。搬迁安置补偿则涵盖搬家费、临时安置费等。若因土地证存在纠纷，需先明晰权属，再依据相关规定确定补偿主体及具体补偿方式。总之，土地证是拆迁补偿计算的重要依据之一，能保障土地权益人在拆迁中获得合理补偿。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁土地使用证，土地证拆迁怎么赔内容审核：刘畅律师
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