首先,土地审批合法只是基础条件之一。拆迁补偿还需看拆迁程序是否合法合规,比如是否依法进行了公告、听证等程序,充分保障被拆迁人的知情权和参与权。
其次,拆迁行为要基于公共利益等正当目的。若以非法目的实施拆迁,即便土地审批过,也不能给予补偿。
再者,被拆迁房屋等财产需是合法存在的。如果是违法建筑,一般不能获得补偿。
最后,补偿标准要合理。需按照当地规定的标准,对被拆迁人的房屋、土地及相关附着物等进行公平合理的补偿。总之,土地审批通过仅是一个方面,拆迁补偿要综合多方面因素来判定。
●拆迁是否土地审批了都能补偿了
●拆迁批准
●拆迁申请提交了审批要多久
●拆迁审批需要多长时间
●申请拆迁批下来后多久拆
●房屋拆迁审批
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●拆迁了就不能办土地证了吗?
●拆迁政府审批要多久
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文章来源参考:头条-拆迁批准,拆迁申请提交了审批要多久内容审核:李春禹律师
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