如果是因公共利益需要进行征收，通常会按照市场价值进行补偿，征收比例可能会根据当地的政策法规以及房屋的具体情况来确定，比如房屋的地理位置、建筑年代、面积大小等因素都会影响征收比例的计算。
在一些商业开发项目中，征收比例的确定可能会相对复杂，可能会涉及到土地出让金、开发成本等因素的考量。同时，不同地区对于房屋征收比例的规定也可能存在差异，需要根据当地的具体政策来执行。
总之，房屋征收比例的确定是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以确保被征收人的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-房屋征收税费怎么计算，房屋按照什么比例征收房产税内容审核：刘德凤律师
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